دائره اختیارات ولی در اداره دارائی مولی علیه محدود است و هر گونه عملی که غبطه مولی علیه در آن باشد،می تواند انجام دهد یعنی صرفه و مصلحت او اقتضا نماید. بنابر این ولی باید اموال مولی علیه را نگهداری کند و کوشش نماید که عایداتی از آن بدست آورد. معاملاتی که صرفه مولی علیه ایجاب نماید انجام دهد، مانند آنکه آنچه قابل اجاره است به اجاره واگذار نماید و هرگاه نگاهداری آن اموال موجب ضایع شدن است و یا هزینه بی تناسبی را لازم دارد بوسیله یکی از عقود معوض به غیر واگذار نماید،عقد مزبور بیع باشد یا معاوضه یا آنکه هبه و صلح معوض چنانکه اموال او مبل و اثاثیه خانه یا ا

استعلام وجستجو آخرین آگهی قانونی شرکتها از روزنامه سؤال: احراز شخصیت حقوقی اشخاص به عنوان شرکت یا نمایندگی شرکت در تنظیم و ثبت معاملات آنها موضوع ماده 61 آییننامه دفاتر اسناد رسمی مصوب 1317 با روزنامه رسمی و اساسنامه کافی است یا مورد فوق نیز مشمول بند 142 مجموعه بخشنامههای ثبتی است؟رأی: با توجه به ماده 61 آییننامه فوق احراز شخصیت حقوقی شرکتها به طریق مقتضی با سردفتر است. انجام معاملات مربوط به سهمالشرکه شرکتهای نسبی، تضامنی، با مسئولیت محدود، مختلط سهامی و غیرسهامی وفق بند 142 مجموعه بخشنامههای ثبتی منوط به استعلام وضعیت حقوقی شرکت از اداره

به موجب تبصره ۴ ماده ۴۲ ق.م .ارزش افزوده که از جمله قواعد و مقررات عمومی و خاص است و هدف آن وصول مالیات از اشخاص در هنگام انعقاد یا فسخ یا اقاله قرار داد ها و معاملات میباشد. لذا حکم مندرج در تبصره مذکور تنها درمواردی که معاملات قطعی خودرو پس از ۶ماه از ثبت سند ، فسخ یا اقاله گردد مشمول وصول مالیات مجدد خواهد بود در نتیجه شامل وکالتنامه فروش خودرو که در اثر عزل یا استعفا یا فوت یا جنون یا سفه هر یک از طرفین به حکم قانون مرتفع میگردد نخواهد شد.
Telegram.me/asnad14pardis

دفترخانه14 پردیس از سال 1388 شروع به کار کرد است

ادرس دفتر ما : جاده دماوند،شهرک صنعتی خرمدشت،ابتدای خیابان سیاه سنگ ،پلاک469 ،طبقه اول

سردفتر : احمد حسن تفرشی

021-76218103 _02176218102

موارد صدور سند مالکیت المثنی ۱-مفقود شدن سند ۲-از بین رفتن جزئی یا کلی سند ۳- در صورتی که سند مالکیت نزد دیگری باشد و استرداد آن حتی با صدور اجرائیه مقدور نباشدبه موجب ماده ۱۲۰اصلاحیه ايين نامه ثبت تقاضای صدورسند مالکیت المثنی شامل مراحل زیر است ۱-تقاضای مالک و اعلام مفقودی به حوزه ثبت ملک ۲-تکمیل فرم استشهادیه و گواهی امضا یک نفر از ۳ شهود ۳-ثبت مفقودی در دفتر املاک ۴-اعلام مراتب مفقودی سند در یک نوبت در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار۵-گذشت ۱۰ روز از تاریخ روزنامه و عدم اصول اعتراض به ثبت محلنحوه ابطال سند المثنی بر طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۰ اصلاحی اعلام

وقف صحیح ۱-عینیت و مالیت داشتن و بقا عین با استعمال و استفاده ۲-وقف بر مقاصد مشروع ۳-وقف بر معلوم و موجود وقف از نظر حقوقی عقد و به ایجاب و قبول نیازمند است قبض و اقباض یکی از شرایط اصلی و مهم در عقد وقف است و تا قبض صورت نگرفته باشد وقف محقق نمی شود بنابر این اگر قبل از قبض مال مالک فوت کند وقف باطل است وقف بعد از وقوع و حصول قبض عقدی است و رجوع واقف تاثیری در ماهیت وقف نخواهد داشت در وقف علاوه بر مالکیت واقف عمل به وقف نیز لازم است و در تعارض بین وقفیت و ملکیت اصل مالکیت است بیع وقف صحیح نبوده مگر در مواد ۸۸و۸۹قانون مدنی Telegram.me/asnad14pardis

اثر فوت وکیل یا وکلای تفویضی در عقد وکالتبرابر ماده ۶۷۸ ق.م که فوت موکل یا وکیل را موجب انقضای وکالت میداند.به نظر میرسد فوت وکلای میانی خدشه ای به عقد وکالت وارد نخواهد آورد. چرا که وکلا در عرض هم بوده و به اذن موکل به انجام مورد وکالت اقدام مینماید ،البته بین حقوقدانان در این خصوص اختلاف نظر وجود دارد،برخلاف نظر استاد مرحوم فقید دکترکاتوزیان ،دکتر امامی نظر به انحلال عقد وکالت در صورت فوت وکیل تفویضی رادارد،البته سیستم ثبت اسناد کنونی ظاهرا به تبع نظر استاد کاتوزیان طراحی گردیده است،برخی بر این عقیده اند که بین وکالت قراردادی و مطلق وتوکیل به غیر